ジオフロント代官山 B1

この物件の概要

家賃

125,000円

管理費

12,000円

間取り

1LDK

専有面積

40㎡

築年数

築1年

最寄り

地泉台駅 徒歩4分

• 居室はすべて地下フロアです。
• 天候・騒音の影響を受けにくい安定した住環境です。
• 採光については内見でご確認ください。

答え合わせ

正解は「見送る」でした。

• 備考欄備考に注目

  気づけたポイント: 「居室はすべて地下フロア」…窓からの外光はどこから？

  居室は地下シェルター。窓は擬窓で外光は一切入らず、昼夜の感覚が失われます。豪華なのは地上のエントランスだけです。

もし契約していたら

1. あなたは「ジオフロント代官山」に申し込みました。
2. 地上の豪華なエントランスを抜けると、エレベーターはどこまでも下へ。
3. 重い扉が閉まる。窓の外は、照明に照らされたコンクリートの壁。

地下物件です。窓を開けても、朝は来ません。

住民のクチコミ

• ★★★★★★★★★★入居3ヶ月

  静かさは本物。ただ、いま朝なのか夜なのか、部屋の中では分かりません。

• ★★★★★★★★★★元住人

  窓はあります。開けると、照明に照らされたコンクリートが見えます。

実際の部屋探しではこう確認する

備考欄の一行が、暮らしの前提を変えることがあります

• 備考・特記事項は最後まで読みます。採光、騒音、設備の制限といった、写真では分からない条件がここに書かれます。
• 「窓」の記載があっても、開くか・外に面しているか・面積はどれくらいかを確認します。建築基準法では居室に一定の採光が必要ですが、納戸・サービスルームは居室として扱われません。
• 間取り図の「S」「N」「DEN」は納戸を意味し、居室の要件を満たさない部屋です。帖数に含めて広く見せている場合があります。
• 内見は昼間に行き、照明をすべて消して自然光だけでどれくらい明るいか確かめます。