つばさ荘 305

この物件の概要

家賃

58,000円

管理費

3,000円

間取り

1K

専有面積

24㎡

築年数

築12年

最寄り

つばさ野駅 徒歩8分

• 現在のところ、事故物件ではありません。

答え合わせ

正解は「見送る」でした。

• ちょいホラー備考に注目

  気づけたポイント: 備考欄の「事故物件ではありません」に、余計な一語がある。

  「現在のところ、事故物件ではありません」。"現在のところ" が何を含意するのか、契約前に確認すべきです。

もし契約していたら

1. あなたは「つばさ荘」に申し込みました。
2. 契約書にサインしながら、備考欄を読み返します。
3. 「現在のところ、事故物件ではありません」。現在のところ。

“現在のところ”の意味を、契約前に確認してください。

住民のクチコミ

• ★★★★★★★★★★検討中

  安いのには理由がある。「現在のところ」が引っかかる。

• ★★★★★★★★★★内見した人

  部屋は普通。でも備考欄の日本語が怖い。

実際の部屋探しではこう確認する

限定を付けた言い回しは、限定の外側を疑います

• 「現在のところ」「原則として」「予定」といった限定表現は、何が例外なのかを聞きます。
• 心理的瑕疵（過去の事件・事故）については、宅地建物取引業者が知っていれば告知する義務があります。気になる場合は書面で質問します。
• 相場より明らかに安い物件は、安い理由を必ず確認します。理由が説明できない安さはありません。
• 重要事項説明は契約前に受けます。その場で分からない点は、署名せずに持ち帰って確認します。

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