ルミエール緑ヶ丘 302

この物件の概要

家賃

82,000円

管理費

8,000円

間取り

1K

専有面積

25㎡

築年数

築5年

最寄り

緑ヶ丘駅 徒歩6分

• 採光より静けさを重視される方におすすめの一室です。
• 採光に関するお問い合わせは内見時にご確認ください。

答え合わせ

正解は「見送る」でした。

• 間取り

  気づけたポイント: 間取り図に窓の表記がどこにもありません。

  居室・水回りを含め窓が一つもありません。採光ゼロで、昼でも夜のような部屋です。

もし契約していたら

1. あなたは「ルミエール緑ヶ丘」に申し込みました。
2. 入居初日の朝、目覚ましで起きると部屋は真っ暗。
3. 時計は朝9時。でも窓がないので、外の光は一切入りません。

採光という概念がありません。昼でも生活リズムが終わります。

住民のクチコミ

• ★★★★★★★★★★入居3ヶ月

  昼でも電気をつけないと真っ暗です。生活リズムが崩れました。

• ★★★★★★★★★★元住人

  立地と設備は良いです。ただ朝が来た感じがしない。

実際の部屋探しではこう確認する

間取り図に窓が描かれていない部屋は、本当に窓がありません

• 間取り図では開口部（窓）の記号を1つずつ数えます。居室・浴室・トイレのどこにも窓の記載が無い図面は、描き忘れではなく本当に窓が無いことがあります。
• 建築基準法は居室に床面積の7分の1以上の採光を求めます。満たさない部屋は「納戸」「サービスルーム」「S」と表記され、帖数に数えられていても居室ではありません。
• 採光に触れた一文が、肯定ではなく回避の言い回しになっていないかを見ます。「採光より静けさを重視される方へ」は、明るさについて何も約束していません。
• 内見は昼間に行き、照明をすべて消します。自然光だけでスマホの画面が読めるかどうかが、その部屋の明るさの実測値です。

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