リバーサイド第三埠頭 506

この物件の概要

家賃

85,000円

管理費

7,000円

間取り

1K

専有面積

26㎡

築年数

築3年

最寄り

第三埠頭駅 徒歩3分

• 駅とは川を挟んだ立地です。
• 徒歩分数は直線距離での目安です。

答え合わせ

正解は「見送る」でした。

• 立地周辺・立地に注目

  気づけたポイント: 地図で見ると、物件の四方が川。橋が見当たらない。

  駅徒歩3分は直線距離。物件は川の中州にあり橋はなく、対岸へは泳ぐか水上バイクになります。

もし契約していたら

1. あなたは「リバーサイド第三埠頭」に申し込みました。
2. 初出勤の朝、駅は目の前。川の向こうに見えています。
3. でも橋がない。この島から出る道が、どこにもありません。

駅徒歩3分。ただし、通勤も買い物も泳ぐか水上バイクで。

住民のクチコミ

• ★★★★★★★★★★通勤族

  駅は見えるのに辿り着けない。渡る橋がどこにもない。

• ★★★★★★★★★★半年で退去

  景色は最高。ただ毎朝、川を恨みました。

実際の部屋探しではこう確認する

徒歩分数は「道のり」ではなく、地図上の距離から計算されることがあります

• 徒歩分数は不動産の表示ルールで「道路距離80メートルにつき1分」と決まっています。坂・信号・踏切の待ち時間は含まれません。
• 駅から物件までを地図アプリの徒歩ルートで引き直します。直線では近くても、川・線路・高速道路で迂回が必要な場所があります。
• 実際に歩いて確かめます。朝の通勤時間帯に歩くと、踏切の開かない時間や人の流れも分かります。
• 最寄り駅が複数書かれているときは、どの駅からの分数かを確認します。使う路線の駅からの分数でなければ意味がありません。