エコブリーズ南町 305

この物件の概要

家賃

63,000円

管理費

5,000円

間取り

1K

専有面積

22㎡

築年数

築8年

最寄り

みなみ町駅 徒歩10分

• 空調機器の配置は、周辺環境に配慮した特別仕様です。
• 夏季の室温の感じ方には個人差があります。

答え合わせ

正解は「見送る」でした。

• 設備

  気づけたポイント: 室内写真の壁のあれ…どう見ても室外機じゃない？

  室外機が室内に、室内機が屋外に設置されています。冷房を入れるほど部屋の中で熱を吐き、外の通りを快適にします。街には優しいですが、入居者には敵です。

もし契約していたら

1. あなたは「エコブリーズ南町」に申し込みました。
2. 真夏日。冷房を最強にした。ゴォッ、と頼もしい音。部屋がどんどん暑くなる。
3. 窓の外では、涼しい風に吹かれた通行人たちが、気持ちよさそうに立ち止まっている。

冷暖房完備。ただし、恩恵を受けるのは街のみなさま。

住民のクチコミ

• ★★★★★★★★★★入居半年

  冷房を強にすると、部屋が暑くなります。仕組みはよく分かりません。窓の外はすごく涼しいです。

• ★★★★★★★★★★通行人

  住んでいませんが、この建物の前だけ真夏でも涼しいので、毎日通っています。感謝しています。

実際の部屋探しではこう確認する

「エアコン完備」は、そのエアコンが効くことを約束していません

• 設備欄の「エアコン完備」は台数も設置年も性能も示しません。内見では室内機の型番を控え、製造年を調べます。10年を超えた機種は効きが落ちている可能性があります。
• 室外機の場所を必ず自分の目で確かめます。ベランダの真ん中を塞いでいる、隣室の窓の正面にある、風の抜けない狭所に押し込まれている、といった配置は効率にも近隣トラブルにも直結します。
• 設備が「貸主所有」か「残置物」かを契約前に確認します。残置物は壊れても貸主に修繕義務がなく、自費で買い替えることになります。
• 内見時に実際にスイッチを入れさせてもらいます。冷房・暖房とも数分動かせば、異音・異臭・効きの弱さはその場で分かります。

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