フォレストヴィラ梢の杜 1棟

この物件の概要

家賃

92,000円

管理費

8,000円

間取り

1LDK

専有面積

30㎡

築年数

築4年

最寄り

梢台駅 徒歩11分

• 地上の幹から住戸へは木製の縄梯子でアクセスします。
• 階段・エレベーターはございません。
• お荷物の搬入方法は内見時にご確認ください。

答え合わせ

正解は「見送る」でした。

• 立地写真に注目

  気づけたポイント: “緑に囲まれた”どころか、玄関に至るのが…縄梯子？

  住戸は大木の枝の上のツリーハウス。アクセスは縄梯子のみで、荷物搬入・雨風・夜間の昇降が過酷です。

もし契約していたら

1. あなたは「フォレストヴィラ梢の杜」に申し込みました。
2. 引越し当日、冷蔵庫を見上げる。住戸は、はるか頭上の枝の上。
3. 昇降は縄梯子のみ。雨の夜、片手に買い物袋、足元は揺れる。

緑に囲まれた一棟貸し。玄関は、地上8メートルの枝の上でした。

住民のクチコミ

• ★★★★★★★★★★入居3ヶ月

  眺めは最高です。でも冷蔵庫も洗濯機も、縄梯子では運び上げられませんでした。

• ★★★★★★★★★★元住人

  雨の日と夜の昇り降りが本当に怖い。買い物袋を持って揺れる梯子を登るのは、もはや修行でした。

実際の部屋探しではこう確認する

「開放的」「森に囲まれた」の裏側にあるのは、たいてい生活動線です

• 玄関までの経路を、荷物を持った状態で歩いてみます。冷蔵庫・洗濯機・ベッドが通るかは、部屋の広さではなく搬入経路で決まります。
• 共用部の階段幅・廊下の曲がり・エレベーターの有無を確認します。エレベーターなしの4階以上や、幅の狭い外階段は、引越し費用そのものが上がります。
• 引越し業者に「搬入経路の写真」を見せて事前見積もりを取ります。当日に搬入不可が判明すると、クレーン費用や返品送料が自己負担になります。
• 雨の日・夜間の経路も想像します。照明のない外階段や滑りやすいアプローチは、内見した晴れた昼間には気づけません。

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