サークルパノラマ旋回ヶ丘 30F

この物件の概要

家賃

128,000円

管理費

16,000円

間取り

1LDK

専有面積

42㎡

築年数

築5年

最寄り

旋回ヶ丘駅 徒歩5分

• フロアは展望機構を活かした可動仕様です。
• 陽当たり・眺望は各室がバランスよく享受できます。
• 家具の固定方法はご入居時にご案内します。

答え合わせ

正解は「見送る」でした。

• 間取り写真に注目

  気づけたポイント: 室内写真、家具の脚が全部、床にボルトで固定されています。なぜ？

  展望回転レストラン跡で、住戸フロアがゆっくり常時回転します。陽当たりも眺望も各室が順番に得るだけ（1室あたり1日数十分）。家具は滑らないよう床に固定必須で、玄関の位置も1日で一周ずれます。

もし契約していたら

1. あなたは「サークルパノラマ旋回ヶ丘」に申し込みました。
2. 360度の絶景に憧れて入居。けれど床は、ゆっくりと回り続けていました。
3. 家具は全部ボルトで固定。軽い船酔いが、毎日抜けません。

陽が差すのは1日数十分。今夜も玄関の位置がずれて、フロアを一周してから帰宅します。

住民のクチコミ

• ★★★★★★★★★★入居3ヶ月

  景色は最高です。ただ部屋にいると、ずっと船に乗っているみたいに酔います。

• ★★★★★★★★★★元住人

  帰宅するたびに玄関の位置が変わっていて、毎回エレベーターの前で一周待ちました。

• ★★★★★★★★★★内見した人

  日当たり良好は本当でした。ただし当たるのは1日のうち数十分だけ。

実際の部屋探しではこう確認する

「日当たり良好」は、1日のうち何時間かを示していません

• 方位だけで判断せず、窓の前に何が建っているかを見ます。南向きでも目の前に高い建物があれば日は入りません。
• 日照は季節で変わります。冬は太陽高度が低く、夏に日が入る窓が入らなくなる（あるいはその逆になる）ことがあります。
• 内見はできれば午前と午後の2回、時間帯を変えて行きます。1回しか行けないなら、生活時間帯に合わせた時刻を選びます。
• 初期費用に「設置費」「工事費」の名目があれば、何を設置するのか、退去時に原状回復が必要かを確認します。入居時にしか気づけない費用です。

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