ガーディアン檜山 201

この物件の概要

家賃

69,000円

管理費

7,000円

間取り

1K

専有面積

25㎡

築年数

築4年

最寄り

ひやま駅 徒歩6分

• ゴミ置き場には管理協力員が常駐しています。
• 分別にご協力ください。
• 二度目はありません。

答え合わせ

正解は「見送る」でした。

• ちょいホラー備考に注目

  気づけたポイント: 備考欄の“二度目はありません”…何が二度目？

  ゴミ置き場には“分別の守護者”と呼ばれる大化物が常駐しています。分別が正しい限りは極めて紳士的ですが、分別ミスをすると説教ではなく第二形態になります。

もし契約していたら

1. あなたは「ガーディアン檜山」に申し込みました。
2. 夜、初めてのゴミ出し。ゴミ置き場の奥で、大きな影がゆらりと立ち上がった。
3. 「……プラは、こっち」。低い声。差し出した袋を、巨大な手がやさしく受け取った。

管理良好。ただし分別ミスは、第二形態。

住民のクチコミ

• ★★★★★★★★★★入居3ヶ月

  治安はとても良いです。ゴミ出しのとき、大きな影に会釈されます。分別を褒められると普通に嬉しい。

• ★★★★★★★★★★退去済み

  プラと燃えるゴミを間違えた日のことは思い出したくありません。第二形態、初めて見ました。

実際の部屋探しではこう確認する

備考欄の言い切りは、書かれていない条件を隠していることがあります

• 「二度目はありません」「厳守」「協力をお願いします」のような強い言い回しは、過去に問題が起きた痕跡です。何があったのかを聞きます。
• ゴミ置き場は必ず自分の目で見ます。分別の掲示、清掃の状態、収集日以外に出されたゴミの有無は、その建物の管理水準をいちばん正直に映します。
• 管理費・共益費に何が含まれるかを確認します。ゴミ置き場の清掃・共用灯・エレベーター保守などの内訳が分かると、金額の妥当性が判断できます。
• 入居者同士のルールがある場合、それが管理規約に書かれたものか、住民間の慣習かを区別します。後者は入居前に把握しようがないので、必ず質問します。

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