サンハイツ椎名台 102

この物件の概要

家賃

68,000円

管理費

3,000円

間取り

1K

専有面積

26㎡

築年数

築8年

最寄り

椎名台駅 徒歩6分

• 2階建て低層アパートの1階角部屋。
• 南東向きで朝から明るく、通りから一本入った静かな立地です。

答え合わせ

正解は「契約する」でした。

この部屋に決めたら

1. あなたは「サンハイツ椎名台」に申し込みました。
2. 入居初日、朝の光が南東の窓から差し込みます。
3. 近所を散歩し、静かな部屋で穏やかな夜を過ごす。

地雷は、ありませんでした。あなたは、良い部屋を見抜きました。

住民のクチコミ

• ★★★★★★★★★★入居2年

  家賃の割に静かで日当たりも良く、不満がありません。

• ★★★★★★★★★★元住人

  こぢんまりしていますが手入れが行き届いていて快適でした。

• ★★★★★★★★★★入居半年

  コンビニもスーパーも近くて、一人暮らしにちょうどいいです。

実際の部屋探しではこう確認する

家賃が安いのに問題が見つからない部屋は、安い理由も説明できます

• 初期費用は「家賃の何ヶ月ぶんか」で把握します。敷金1ヶ月・礼金なし・鍵交換費のみなら、賃料の4〜5ヶ月ぶんに収まるのが一般的な水準です。
• 見積書の項目を、契約書に根拠のあるもの（敷金・前家賃・保証料・火災保険料）と任意のもの（消毒・抗菌・安心サポート）に分けます。後者は断れることがあります。
• 安い理由が「駅から近くない」「築年数が経っている」「部屋が狭い」のように説明できるなら、それは地雷ではなく条件です。説明できない安さだけを疑います。
• 退去時の費用も入居前に聞きます。原状回復の負担範囲・クリーニング代の定額設定・短期解約違約金の3点を契約書で確認すれば、入居から退去までの総額が見えます。

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